Encik Lim Kim Siong (林金成)

Penasihat Guaman: Messrs S K Song

Encik Lim Kim Siong (林金成) berkhidmat sebagai Penasihat Guaman di Messrs S K Song dan menguruskan cawangan firma di Taman Mutiara Mas. Amalan beliau merangkumi probat dan pentadbiran harta, hal ehwal keluarga, kutipan hutang dan transaksi hartanah. Encik Lim dikenali dengan pendekatan metodikalnya dalam menyelesaikan masalah undang-undang dan komitmen tulennya untuk membantu pelanggan mengharungi cabaran undang-undang dan peribadi yang sering merupakan antara yang paling signifikan yang mereka hadapi.

Sebagai pengurus cawangan di Taman Mutiara Mas, Encik Lim memastikan pelanggan di koridor barat Johor Bahru mempunyai akses mudah kepada perkhidmatan guaman berkualiti tanpa perlu ke pusat bandar. Beliau membawa sumber dan kepakaran penuh Messrs S K Song kepada setiap perkara yang dikendalikan di cawangan tersebut, dengan sokongan pasukan firma yang lebih luas apabila diperlukan.

Probat & Pentadbiran Harta

Encik Lim telah mengembangkan kepakaran khusus dalam probat dan pentadbiran harta, membimbing keluarga melalui proses undang-undang yang berlaku selepas kematian orang yang disayangi. Beliau membantu dengan permohonan Geran Probat di mana almarhum meninggalkan wasiat yang sah, dan Surat Pentadbiran di mana tiada wasiat. Perkhidmatan beliau termasuk mengenal pasti dan mengumpul aset harta, menjelaskan hutang dan liabiliti tertunggak, mengedarkan harta yang tinggal kepada waris yang berhak, dan menangani sebarang pertikaian yang mungkin timbul antara waris atau pemohon berpotensi.

Proses probat di Malaysia boleh menjadi kompleks, melibatkan permohonan mahkamah, afidavit, keperluan jaminan dan pematuhan dengan Akta Probat dan Pentadbiran 1959 serta Akta Pengedaran 1958. Pemahaman menyeluruh Encik Lim tentang prosedur ini membolehkannya menguruskan proses dengan cekap, meminimumkan kelewatan dan memastikan harta diedarkan dengan betul dan mengikut undang-undang.

Hal Ehwal Keluarga

Encik Lim menasihati pelanggan mengenai pelbagai perkara undang-undang keluarga, termasuk prosiding perceraian, susunan hak penjagaan dan akses anak, nafkah pasangan dan anak, serta pembahagian harta perkahwinan. Beliau memahami tekanan emosi dan kewangan yang menyertai pertikaian keluarga dan komited untuk mencari penyelesaian yang praktikal dan adil. Di mana mungkin, beliau menggalakkan pelanggan meneroka pengantaraan dan pendekatan kolaboratif untuk menyelesaikan hal ehwal keluarga secara baik, sambil sentiasa bersedia memberikan perwakilan yang kukuh di mahkamah apabila litigasi tidak dapat dielakkan.

Kutipan Hutang

Encik Lim membantu kedua-dua individu dan perniagaan dalam memulihkan hutang tertunggak melalui saluran undang-undang yang sesuai. Beliau menasihati mengenai strategi pemulihan yang paling berkesan, sama ada melalui surat tuntutan, tindakan mahkamah atau prosiding penguatkuasaan. Pengalamannya juga meluas kepada mempertahankan tindakan kutipan hutang untuk responden, memastikan hak mereka dilindungi dan sebarang tuntutan disahkan dengan baik.

Transaksi Hartanah

Sebagai pengamal di Johor Bahru, salah satu pasaran hartanah yang paling aktif di Malaysia, Encik Lim mengendalikan jumlah transaksi hartanah yang signifikan. Beliau menyediakan perkhidmatan konveyan yang komprehensif untuk pembelian dan penjualan harta kediaman, komersial dan industri, termasuk transaksi subsale, pembelian projek baharu, dokumentasi pembiayaan hartanah dan pendaftaran hakmilik tanah. Kefamiliaran beliau dengan prosedur Pejabat Tanah Johor dan pihak berkuasa berkaitan membantu memastikan penyiapan transaksi hartanah yang lancar dan tepat pada masanya.

Jika anda memerlukan bantuan dengan probat, hal ehwal keluarga, kutipan hutang atau transaksi hartanah, Encik Lim Kim Siong boleh ditemui untuk perundingan di cawangan Taman Mutiara Mas. Hubungi Messrs S K Song untuk menempah temujanji.